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近年來，上海迪士尼度假區、廣州長隆旅遊度假區、宋城旅遊度假區、古北水鎮度假區、無錫靈山小鎮 拈花灣等為代表的旅遊綜合體備受遊客青睞，被譽為行業典范。被王健林預言20年內無法盈利的上海迪士尼在中國再次創造瞭神話 開業一年就實現盈利，每逢節假日遊客爆滿。
仔細研究不難發現，這些有代表意義的旅遊度假區，都是集合瞭景區、酒店、演藝、商業街等多種業態，可以給遊客一站式度假體驗的旅遊綜合體。景域集團董事長、驢媽媽旅遊網創始人洪清華曾指出：度假區式的旅遊綜合體是旅遊供給側發展的必然趨勢，近年來越來越多旅遊綜合體湧現。火爆背後主要有三方面因素：其一，旅遊消費模式升級，從單一觀光旅遊向綜合休閑度假轉變;其二，隨著房地產業的降溫，地產開發模式也在升級，從傳統住宅地產向綜合休閑地產發展，促進瞭旅遊綜合體的開發;其三，國傢政策倡導旅遊供給側改革，發展全域旅遊，建設特色小鎮，甚至地方政府在這些項目上主動牽頭，都給旅遊綜合體的建設、發展提供瞭契機。
正如洪清華所說，在旅遊消費升級、地產開發模式升級、供給側改革三方面促動下，國內旅遊綜合體建設如火如荼。這其實，筆者發現，景域文化這樣的企業正在成為中國旅遊綜合體建設中的重要力量。
景域模式旅遊綜合體遍地開花
筆者觀察，一年內，由景域集團操盤的旅遊綜合體項目就達五個，並且項目從規劃到落地時間非常之快。
2017年3月，由江蘇句容市赤山湖管委會與豐盛集團合作建設、景域集團運營的赤山湖國際旅遊度假區項目正式啟動，總投資達260餘億元，首期簽約項目包括中國鄉村旅遊第一 網紅 袁傢村、國內首個野奢度假酒店品牌帳篷客、著名足球明星孫繼海旗下秒嗨潮流運動樂園、源自日本的KANDU親子小鎮和虹之湯溫泉小鎮等特色度假IP項目。
5月，聚集瞭浙江省旅遊集團、景域集團、建德旅投和郡原地產四方的強勢力量的江南秘境國際旅遊度假區正式開工，首期啟動項目為 江南漁村 項目，投資約8.6億元，其中項目首開區建築面積35700㎡，首開區計劃於2018年6月建成營業。一年前，景域、浙旅集團聯合建德市政府，20億聯手佈局，要將三江口228平方公裡無人區打造成 江南秘境 國際旅遊度假區。
8月，北京釣魚臺國賓館，景域集團為 鈞瓷之都 河南禹州市神垕古鎮量身定做的全新品牌和IP形象正式發佈，並在神垕古鎮的規劃設計、投資建設、運營營銷、渠道輸客等方面展開全面合作，景域旗下網紅酒店 歌台中商標申請流程璞 也將落戶神垕。據悉，此次 煥新神彩 後的神垕古鎮有望在今年申請商標流程 十一 黃金周前正式營業。
9月，在湖南韶山，由景域集團、綠地建設集團全產業鏈投資運作的田園綜合體項目 平裡村 美麗田園綜合體正式開工奠基，總投資10.2億元，為湘潭市首個田園綜合體項目。該項目連同周邊的黑石寨國際高端旅遊度假區和棠佳閣 外婆文化 體驗區，均采用PPP模式，總投資約40億元，將在兩年內建設完成。
同在9月，景域集團聯合巴馬瑤族自治縣人民政府、廣西旅發集團、豐盛集團，共同開發的巴馬賜福湖國際IP養生度假示范區、長壽谷旅遊扶貧樣板區等一系列大型項目工程，計劃投資約50億元，致力於改善巴馬旅遊環境，提升巴馬形象與品質，將巴馬建設為全國領先、特色鮮明、設施完善的長壽養生健康旅遊目的地、國傢旅遊扶貧示范區。
全產業鏈成景域運營旅遊綜合體的殺手鐧
據筆者瞭解，以旅遊規劃設計起傢的景域集團是國內唯一一傢以咨詢為原點的生態圈企業，這也是景域能夠在旅遊綜合體建設大潮中，大顯身手的原因。景域集團的旅遊全產業鏈的運營模式，可以將一個旅遊項目從投資選址、規劃設計建設到運營管理、營銷推廣、渠道輸送，再到用戶大數據反饋，形成一個產業鏈閉環，環環相扣，互相有別又互相滲透、互相促進。既能提高旅遊目的地的運營效率，也有台中商標註冊查詢助於改善遊客體驗。
今年7月，景域集團宣佈進行組織架構調整，成立目的地運營集團、驢媽媽集團、旅遊智慧經濟集團，這三個集團的總裁均為80後。洪清華表示，這將有效強化景域集團三大核心能力：目的地運營能力、渠道能力和智慧服務能力，加速推進景域集團成為最受尊重的世界級旅遊集團的五年戰略目標。在70老將和80後總裁們的帶領下，景域模式正在一個又一個旅遊綜合體項目中爆發它的能量。
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